2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+6.4%
葛飾区
105.2万円/㎡
前年比+8.8%
ライジングプレイス堀切
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩12分
2017年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,947万円
95.9万円/㎡
1,648
1,847
2,047
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,047万円
91.0万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ライジングプレイス堀切
1,980万円（97.5万円/㎡）/ 7階 / 20.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,980万円 | 97.5万円 | 7階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/07/22 | 1,890万円 | 93.1万円 | 7階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/07/03 | 1,890万円 | 93.1万円 | 8階 | 20.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,820万円 | 89.7万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 87.7万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 1,790万円 | 88.2万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/18 | 1,950万円 | 96.1万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,750万円 | 86.2万円 | 6階 | 20.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,800万円 | 88.7万円 | 6階 | 20.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/03 | 1,740万円 | 85.7万円 | 6階 | 20.3㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ライジングプレイス堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/24 | クレヴィスタ綾瀬 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,140万円 | 104.5万円 | 20.47㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライジングプレイス堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2024/02/12 | AZEST四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/01 | DIPS金町レジデンス 葛飾区金町三丁目 | 金町駅6分 | 2,400万円 | 107.3万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 133戸 | RC |
| 2024/12/02 | AZEST青砥II 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅5分 | 2,060万円 | 102.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/12 | メインステージ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 2,420万円 | 119.1万円 | 20.32㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、葛飾区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は葛飾区の平均と比較して7.3%割安です。
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